Discount Factor Là Gì

     

Hãy để công ty chúng tôi lấy một ví dụ dòng tài chính chiết khấu đơn giản.Nếu chúng ta có một tùy chọn giữa nhấn 100 đô la ngày hôm nay và nhận được 100 đô la trong một năm.Bạn đã lấy cái nào?

Ở đây thời cơ nhiều hơn bạn sẽ cân nhắc lấy tiền ngay hiện thời vì bạn cũng có thể đầu tứ 100 đô la đó ngay hôm nay và kiếm được hơn 100 đô la trong thời hạn mười nhị tháng tới. Rõ ràng, bạn đã cẩn thận tiền ngày hôm nay bởi bởi vì tiền có sẵn ngày lúc này đáng giá bán hơn tiền sau này do kỹ năng kiếm chi phí tiềm năng của nó.

Bạn đang xem: Discount factor là gì

Đang xem: Discount factor là gì

Mục lục

Công thức DCF dòng tài chính chiết khấu là gì?Công thức DCF dòng tiền chiết khấu được sử dụng để triển khai gì?Minh họa của công thức DCF

Dòng tiền khuyến mãi là gì?

*

Dòng tiền chiết khấu (DCF) là mộtphương phápđịnh giáđược sử dụng để mong tính cực hiếm của khoản đầu tư dựa trêndòng tiềntrong sau này của nó.Phân tích DCF cố gắng tìm ra giá trị của một doanh nghiệp ngày hôm nay, dựa trên dự kiến về việc công ty sẽ khởi tạo ra từng nào tiền trong tương lai.

Công thức DCF dòng tài chính chiết khấu là gì?

Công thức dòng vốn chiết khấu (DCF) bởi tổngdòng tiềntrong từng thời kỳ phân chia cho một cộng với tỷ lệ chiết khấu (WACC) được tăng thêm theo công suất của số kỳ.

*

Trong đó:

CF= dòng tài chính trong kỳ

r= lãi suất hoặc lãi vay chiết khấu

n= số kỳ

DCF có cách gọi khác là Mô hình dòng tiền chiết khấu

1. Dòng vốn (CF)

Dòng tiền(CF) thể hiện các khoản thanh toán tiền phương diện miễn tầm giá mà nhà chi tiêu nhận được trong một khoảng thời gian nhất định để cài đặt một đảm bảo nhất định (trái phiếu, cổ phiếu, v.v.)

Khi xây dựng quy mô tài chủ yếu của một công ty, CF thường xuyên làdòng tiền tự do không được kiểm soát.Khi định giá trái phiếu, CF vẫn là chi phí lãi với tiền gốc.

2. Xác suất chiết khấu (r)

Đối với mục tiêu định giá bán doanh nghiệp, tỷ lệ chiết khấu hay làChi tầm giá vốn bình quân gia quyền(WACC) củamột công ty.Các nhà đầu tư chi tiêu sử dụng WACC vị nó thể hiện xác suất lợi nhuận quan trọng mà những nhà chi tiêu mong đợi từ việc đầu tư chi tiêu vào công ty.

Đối với trái phiếu, lãi suất chiết khấu sẽ bằng lãi suất bảo đảm.

3. Số kỳ (n)

Mỗi dòng tài chính được links với một khoảng thời gian.Khoảng thời gian phổ cập là năm, quý hoặc tháng.Các khoảng thời gian hoàn toàn có thể bằng nhau, hoặc chúng rất có thể khác nhau.Nếu bọn chúng khác nhau, bọn chúng được biểu lộ dưới dạng thập phân.

Xem thêm: Tải Video Youtube Nhanh, Tải Mp3 Từ Youtube, Chuyển Nhạc Từ Youtube Sang Mp4

Công thức DCF dòng vốn chiết khấu được sử dụng để gia công gì?

Công thức DCF được thực hiện để xác định giá trị của một doanh nghiệp hoặc bảo mật.Nó thay mặt cho giá bán trị cơ mà một nhà chi tiêu sẽ sẵn sàng trả cho một khoản đầu tư, với tỷ lệ lợi tức yêu ước cho khoản đầu tư chi tiêu của bọn họ (tỷ lệ chiết khấu).

Ví dụ về sử dụng cho bí quyết DCF:Định giá cục bộ doanh nghiệpĐể định vị một dự án hoặc đầu tư chi tiêu trong một công tyĐể định giá một trái phiếuĐịnh giá cổ phiếu trong một công tyĐịnh giá bán một gia tài tạo thu nhậpĐể đánh giá ích lợi của một sáng tạo độc đáo ​​tiết kiệm chi tiêu tại một công tyĐể định giá bất cứ thứ gì tạo thành (hoặc có tác động đến) mẫu tiền

Công thức dòng vốn chiết khấu cho bạn biết điều gì?

Khi review một khoản đầu tư chi tiêu tiềm năng, điều đặc trưng là nên tính cho giá trị thời gian của tiền hoặc phần trăm hoàn vốn cần thiết mà bạn muốn nhận được.

Công thức DCF tính cho số chi phí bạn hy vọng đợi tìm kiếm được và giá bán trị hiệu quả là số tiền bạn chuẩn bị trả cho 1 thứ gì đó, nhằm nhận đúng chuẩn tỷ lệ hoàn vốn đó.

Nếu bạn trả ít hơn giá trị DCF, xác suất hoàn vốn của các bạn sẽ cao hơn tỷ lệ chiết khấu.

Nếu các bạn trả nhiều hơn thế nữa giá trị DCF, xác suất lợi nhuận của các bạn sẽ thấp hơn chiết khấu.

Xem thêm: Ledger Là Gì - Ledger To Ledger Là Gì

Minh họa của công thức DCF

Dưới đây là một minh họa về cách thức buổi giao lưu của công thức DCF dòng vốn chiết khấu.Như các bạn sẽ thấy trong ví dụ bên dưới đây, giá trị của những khoản giao dịch dòng tiền bằng nhau hiện giờ đang bị giảm theo thời gian, vì hiệu ứng tiết kiệm chi phí với chính sách giảm giá tác đụng đến mẫu tiền.